주택연금 모의계산서 (온라인신청)

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안녕하세요!영웅우주입니다. 한국주택금융공사에서 제공하는 주택연금 모의계산서 발급 방법과 신청 절차를 한눈에 확인하세요! 예상 연금액 조회부터 신청, 필수 서류, 가입 전 체크리스트까지 상세하게 정리했습니다.

📌 한국주택금융공사 주택연금 모의계산서란?

주택연금 모의계산서는 본인의 연령, 주택 가격, 연금 지급 방식 등에 따라 받을 수 있는 예상 연금액을 확인할 수 있는 문서입니다. 이 계산서는 가입 여부를 결정하는 중요한 자료가 되며, 온라인에서 무료로 발급받을 수 있습니다.

✅ 주택연금 모의계산서 주요 기능

📢 모의계산서는 참고용 자료이며, 실제 연금액과 차이가 있을 수 있습니다.

주택연금 모의계산서는 한국주택금융공사 공식 홈페이지에서 무료로 발급받을 수 있습니다. 아래 절차를 따르면 빠르게 예상 연금액을 확인할 수 있습니다.

✅ 주택연금 모의계산서 발급 절차

한국주택금융공사 홈페이지 접속
- 포털 사이트에서 "주택연금 모의계산" 검색
- 한국주택금융공사 공식 홈페이지 접속
- 상단 메뉴에서 "주택연금" → "주택연금 모의계산" 클릭
기본 정보 입력
- 본인 및 배우자의 생년월일 입력
- 주택 유형 선택 (아파트, 단독주택, 다가구주택 등)
- 주택 가격 입력 (KB부동산 시세 또는 국토부 실거래가 참고)
연금 지급 방식 선택
- 종신 지급형 (평생 연금 지급)
- 확정 기간 지급형 (10~30년 선택)
- 대출 상환형 (기존 대출을 먼저 상환 후 남은 금액 연금 지급)
- 우대형 주택연금 (기초연금 수급자에게 월 지급액 추가)
모의계산서 출력 및 저장
- 입력된 정보를 바탕으로 자동으로 예상 연금액 계산
- 결과 페이지에서 ‘모의계산서 출력’ 버튼 클릭하여 PDF 다운로드 가능
- 필요 시 프린트하여 서류로 보관 가능

모의계산을 통해 예상 연금액을 확인했다면, 이제 실제 주택연금 신청을 진행할 차례입니다. 주택연금 신청은 온라인 또는 오프라인(방문 접수)으로 가능합니다.

✅ 주택연금 신청 절차 (5단계)

사전 상담 신청
- 한국주택금융공사 공식 홈페이지에서 상담 예약
- ☎️ 전화 상담(1688-8114) 가능
- 가까운 주택금융공사 지사 방문 상담 가능
신청서 작성 및 서류 제출
- 본인 및 배우자의 주민등록증, 주민등록등본
- 주택 등기사항전부증명서(구 등기부등본)
- 재산세 과세증명서 또는 건축물대장
- 본인 명의 통장 사본, 인감증명서 및 인감도장
주택연금 심사 및 보증 승인: 신청자의 신용 및 담보 주택 심사 진행 후 보증 승인
근저당권 설정 및 약정 체결: 연금 지급을 위해 주택에 근저당권 설정 후 계약 체결
연금 지급 개시: 지정된 계좌로 매월 연금 지급 시작

주택연금은 장기 금융상품이므로, 가입 전에 몇 가지 중요한 사항을 반드시 체크해야 합니다.

✅ 가입 전 필수 체크리스트

📢 가입 전 반드시 상담을 받고, 모의계산서를 출력하여 예상 연금액을 꼼꼼히 비교하세요!

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