서울주택도시개발공사에서 공고를 공식 발표했습니다.
공고일은 2026년 5월 28일입니다.
모집 규모는 총 1884세대입니다.
청년층의 관심이 매우 뜨겁습니다.
이번 모집에는 주목할 단지가 있습니다.
바로 동작구의 사당 한누리채입니다.
월세 지원이라는 큰 혜택이 있습니다.
조건을 꼼꼼하게 확인할 필요가 있죠.
2026년 SH 행복주택 1차 모집 공급 규모는 어느 정도일까?
전체 물량은 신규와 잔여공가로 나뉩니다.
신규 공급은 총 55세대 수준입니다.
잔여 공가는 332세대가 나왔습니다.
예비 입주자 모집은 1497세대입니다.
행복주택은 시세보다 저렴하게 공급됩니다.
보통 주변 시세의 60%에서 80% 수준입니다.
거주 기간도 최장 20년으로 깁니다.
안정적인 주거 생활을 보장해 줍니다.
청약 접수는 6월 15일부터 가능합니다.
당첨자는 10월 말에 발표될 예정입니다.
입주는 12월부터 가능할 전망입니다.
상세 자격을 꼭 확인해야 합니다.
동작구 사당 한누리채 청년 맞춤형 주택 핵심 특징
사당 한누리채는 사당동에 위치합니다.
이번 모집에서 가장 인기가 높습니다.
동작구에서 특별한 혜택을 제공합니다.
우선공급 23호 입주자가 대상입니다.
동작구는 임대료 지원 사업을 합니다.
월 임대료 중 1만 원만 본인이 직접 부담합니다.
나머지 월세는 전액 동작구가 지원합니다.
최초 계약 기간인 2년 동안 제공되죠.
위치는 교통이 매우 편리한 곳입니다.
지하철역과 가까워 출퇴근이 쉽습니다.
청년과 대학생에게 완벽한 조건입니다.
조건이 맞는다면 반드시 넣어야 합니다.
2026 행복주택 소득기준 및 공공임대주택 자격 조건
신청을 하려면 무주택자여야 합니다.
세대 구성원 모두 주택이 없어야 하죠.
기본적인 자산 기준도 충족해야 합니다.
총자산은 3억 4500만 원 이하입니다.
소득 기준은 가구원 수에 따라 다릅니다.
기본적으로 전년도 도시근로자 월평균 소득 100% 이하입니다.
자동차 가액은 4542만 원 이하여야 하죠.
세부 기준은 대상마다 조금씩 다릅니다.
우선공급 선정 시 우대 조건이 있습니다.
2세 미만 자녀가 있는 가구가 유리합니다.
아이를 키우는 가정에 혜택을 줍니다.
공고일인 5월 28일 기준 자녀 기준이죠.
구분 항목세부 자격 요건금액 한도 기준
| 총자산 가액 | 무주택 세대구성원 전원 자산 합산 | 3억 4,500만 원 이하 |
| 자동차 가액 | 세대구성원 보유 차량 기준 | 4,542만 원 이하 |
| 가구 소득 기준 | 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 | 100% 이하 충족 |
사당 한누리채 보증금 및 월 임대료 수준 분석
임대료 수준은 면적별로 차이가 납니다.
전용 29㎡ 이하는 보증금이 낮습니다.
평균 보증금은 6200만 원 선입니다.
월 임대료는 24만 원 수준입니다.
전용 39㎡ 이하로 가면 보증금이 오릅니다.
보증금은 약 1억 1400만 원입니다.
월 임대료는 43만 원 수준이 됩니다.
공간이 더 넓어 쾌적한 생활이 가능하죠.
전용 49㎡ 이하는 보증금이 더 높습니다.
보증금은 1억 3600만 원 수준입니다.
월 임대료는 약 52만 원입니다.
가족 단위 거주자에게 인기가 많습니다.
주택 공급 면적평균 임대 보증금평균 월 임대료
| 전용 29㎡ 이하 | 6,200만 원 | 24만 원 수준 |
| 전용 39㎡ 이하 | 1억 1,400만 원 | 43만 원 수준 |
| 전용 49㎡ 이하 | 1억 3,600만 원 | 52만 원 수준 |
| 전용 59㎡ 이하 | 1억 6,300만 원 | 62만 원 수준 |
놓쳐서는 안 되는 2026 행복주택 청약일정 핵심 요약
일정을 놓치면 신청을 할 수 없습니다.
반드시 달력에 일정을 적어두어야 하죠.
인터넷 접수는 6월 15일부터 시작합니다.
6월 17일 오후 5시까지 접수가 가능하죠.
방문 접수는 이틀 동안 진행을 합니다.
6월 16일부터 17일까지 방문이 가능하죠.
고령자나 장애인만 현장 접수가 쉽습니다.
일반 신청자가 인터넷 청약을 권장합니다.
서류심사 대상자는 6월 26일에 공식 발표합니다.
서류 제출은 7월 1일부터 시작합니다.
당첨자는 10월 30일에 최종 발표됩니다.
입주는 2026년 12월부터 시작할 예정입니다.
청약 진행 단계상세 진행 일정접수 및 확인 방법
| 인터넷 청약 접수 | 2026.06.15(월) ~ 06.17(수) | SH 인터넷 청약시스템 |
| 방문 청약 접수 | 2026.06.16(화) ~ 06.17(수) | 고령자 및 장애인 한정 진행 |
| 서류대상자 발표 | 2026.06.26(금) 16시 이후 | SH 홈페이지 개별 조회 |
| 최종 당첨자 발표 | 2026.10.30(금) 발표 예정 | 청약시스템 홈페이지 공지 |
자주 묻는 질문으로 알아보는 SH 행복주택 청약 가이드
사당 한누리채의 경우 동작구 주거 지원 사업 연계로 청년 가구의 주거비 부담이 완전히 획기적으로 낮아지는 좋은 기회입니다. 본인의 소득기준과 자산기준 등 공공임대주택 자격을 세밀하게 확인한 후 기간 내에 안전하게 인터넷 청약을 진행하시기 바랍니다.